Şunun için etiket arşivi: Bursa Kira avukatı

Yargıtay 6HD, 2012/15914 E., 2013/9504 K. ve 29.05.2013 Tarihli Kararı
/
0 Yorumlar
depozitonun kira parasına olan oranı belirlendikten sonra, bu oran kira sözleşmesinin sona erdiği 08/07/2011 tarihindeki kira parasına tatbik edilerek elde edilecek güncel değer belirlenip, sonucu dairesinde alacak miktarının belirlenmesi gerekirken belirtilen bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Yargıtay 6. HD, 2014/2287 E., 2014/4118 K. ve 01.04.2014 Tarihli Kararı
sözleşmenin başlangıç tarihindeki kira bedelinin Türk Lirası karşılığı esas alınarak, depozitonun kira parasına olan oranı belirlendikten sonra, bu oran kira sözleşmesinin sona erdiği 01/01/2011 tarihindeki kira parasına tatbik edilerek elde edilecek güncel değer belirlenip, sonucu dairesinde alacak miktarının belirlenmesi gerekirken belirtilen bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

ARABULUCULUK ANLAŞMA BELGESİNİN İCRA EDİLEBİLİRLİĞİ
Arabuluculuk anlaşma belgesi, Sulh Hukuk Mahkemesince icra edilebilirlik şerhi verilebilir ve ilam niteliğinde belge kabul edilebilir. Ayrıca taraflar, avukatları ve arabulucu; ticari uyuşmazlıklarda ise yalnızca avukatlar ve arabulucu tarafından imzalanmış bir anlaşma tutanağı, Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmadan kendiliğinden ilam niteliğinde belge olarak kabul görür.

MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, bir kişinin ölümünden önce mülkünü başkasının üzerine geçirdiğini iddia eden ve bunun gerçekte bir sahtekarlık veya hileli işlem olduğunu öne süren kişilerin açtığı hukuki bir süreçtir. Bu dava türü, mülkiyetin korunması ve gerçek durumun ortaya çıkarılması amacıyla önem taşır.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ ÖRNEĞİ
Yazımızda, taahhütname hazırlanırken ve hazırlandıktan sonra nelere dikkat edilmesi gerektiği izah edilmiştir. Bu çerçevede, bir tahliye taahhütnamesi örneğine de yer verilmiştir.

KİRACI TARAFINDAN İMZALANAN TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ HAKKINDA BİLİNMESİ GEREKENLER
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraya verene karşı; halihazırda kullanmakta olduğu ve kiraya verene ait taşınmazı “herhangi bir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın, kayıtsız şartsız olarak tahliye edeceğine” ilişkin vermiş olduğu yazılı bir belgedir.

YARGITAY 3HD. 11.02.2020 T. 2019/5216 E., 2020/1092 K.
Kira sözleşmesinde kiracının yaptırdığı harcamaların talep edilemeyeceğine ilişki hüküm bulunsa dahi ilgili hükmün, zorunlu ve faydalı masrafların istenemeyeceği anlamına gelmediğine ilişkin

İHTİYAÇ NEDENİYLE KONUT VE İŞYERİ TAHLİYE DAVASI
Kiraya verenin, kiracının kira sözleşmesine aykırı davranışları nedeniyle veya belirli ihtiyaçları doğrultusunda tahliye davası açması mümkündür. Ancak, bu durum ülkeden ülkeye ve yerel yasal düzenlemelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Kira Hukuku
Kira hukuku, Türkiye'de kira ilişkilerini düzenleyen hukuki kuralları içeren bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını ve yükümlülüklerini belirlemeyi amaçlar.