Şunun için etiket arşivi: Kira hukuku

Yargıtay 3. HD 2017/3809 E., 2018/10734 K. ve 30.10.2018 Tarihli Kararı

/
0 Yorumlar
Aynı binadaki kira sözleşmelerinin sadece bilgi verici nitelikte olduğu belirtilip niçin emsal olarak alınmadığı açıklanmadan, sadece internet sitelerinden alınan ilanlara göre, bu ilanlardaki taşınmazlar görülüp değerlendirme yapılmadan, ilanların ortalamasının esas alınarak birim değerinin belirlendiği ve buna göre de dava konusu taşınmazın kira bedelinin tespit edildiği görülmektedir.

KİRA ARTIŞLARINDA TÜFE DÖNEMİ: ARTIŞ SINIRI KALDIRILDI!

/
0 Yorumlar
KİRA ARTIŞLARINDA TÜFE DÖNEMİ: %25 ARTIŞ SINIRI KALDIRILDI!

Yargıtay 6HD, E. 2014/9261 K. 2015/6839 T. 02.07.2015 Tarihli Kararı

/
0 Yorumlar
Davacı kiracının anılan madde hükmünden yararlanabilmesi için kiralananın mahkeme kararı ile tahliye edilmesi gerekir. Bu nedenle maddi tazminat isteminin reddi gerekirken, yazılı şekilde kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.

Yargıtay 6HD, 2012/15914 E., 2013/9504 K. ve 29.05.2013 Tarihli Kararı

/
0 Yorumlar
depozitonun kira parasına olan oranı belirlendikten sonra, bu oran kira sözleşmesinin sona erdiği 08/07/2011 tarihindeki kira parasına tatbik edilerek elde edilecek güncel değer belirlenip, sonucu dairesinde alacak miktarının belirlenmesi gerekirken belirtilen bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Yargıtay 6. HD, 2014/2287 E., 2014/4118 K. ve 01.04.2014 Tarihli Kararı

/
0 Yorumlar
sözleşmenin başlangıç tarihindeki kira bedelinin Türk Lirası karşılığı esas alınarak, depozitonun kira parasına olan oranı belirlendikten sonra, bu oran kira sözleşmesinin sona erdiği 01/01/2011 tarihindeki kira parasına tatbik edilerek elde edilecek güncel değer belirlenip, sonucu dairesinde alacak miktarının belirlenmesi gerekirken belirtilen bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ ÖRNEĞİ

/
0 Yorumlar
Yazımızda, taahhütname hazırlanırken ve hazırlandıktan sonra nelere dikkat edilmesi gerektiği izah edilmiştir. Bu çerçevede, bir tahliye taahhütnamesi örneğine de yer verilmiştir.

YARGITAY 3HD. 11.02.2020 T. 2019/5216 E., 2020/1092 K.

/
0 Yorumlar
Kira sözleşmesinde kiracının yaptırdığı harcamaların talep edilemeyeceğine ilişki hüküm bulunsa dahi ilgili hükmün, zorunlu ve faydalı masrafların istenemeyeceği anlamına gelmediğine ilişkin

İHTİYAÇ NEDENİYLE KONUT VE İŞYERİ TAHLİYE DAVASI

/
0 Yorumlar
Kiraya verenin, kiracının kira sözleşmesine aykırı davranışları nedeniyle veya belirli ihtiyaçları doğrultusunda tahliye davası açması mümkündür. Ancak, bu durum ülkeden ülkeye ve yerel yasal düzenlemelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.